三采藝術新象
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三采藝術新象｜又大又漂亮|水湳經貿無限視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三采藝術新象
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1703 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：陳平國小、大德國中、衛道中學
鄰近公園：中央公園、敦化公園
生活機能：水湳市場、迪卡農、愛買、寶雅
面臨路寬：36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1703 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：陳平國小、大德國中、衛道中學
鄰近公園：中央公園、敦化公園
生活機能：水湳市場、迪卡農、愛買、寶雅
面臨路寬：36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先看房，但需評估貸款與車位問題
此物件位於水湳經貿核心地帶，生活機能與學區資源為其最大亮點，對於重視便利性與子女教育的買家而言，吸引力極強。高樓層視野與大三房格局也符合改善型住戶的需求。
然而，32 年的屋齡是關鍵考量點，建議在簽約前務必確認銀行貸款額度是否足夠，並檢視社區公共設施與管維狀況，以預防未來維修成本過高。此外，由於未含車位，需將停車成本納入總預算考量。若價格談判後能符合預算，且您不介意老屋翻新或貸款細節，這是一個兼具居住舒適度與區域價值的優質選擇。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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